1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.3万円/㎡
前年比-17.0%
芦屋市
18.4万円/㎡
前年比-29.7%
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芦屋パレスハイツ南館
兵庫県芦屋市平田町
/ 芦屋駅 徒歩7分
1969年築 / 7階建 / 154戸 / RC造
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2階 / 55.74㎡の場合
相場
1,763万円
31.6万円/㎡
1,187
1,571
1,955
2,340
AI査定結果
推定相場価格
1,763万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,571万円〜1,955万円
28.2万円/㎡〜35.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年10月21日
芦屋パレスハイツ南館
1,680万円（30.1万円/㎡）/ 2階 / 55.74㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は30.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,680万円 | 30.1万円 | 2階 | 55.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/15 | 2,980万円 | 25.6万円 | 1階 | 116.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/11 | 2,980万円 | 31.5万円 | 4階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 55.74㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 1,780万円 | 31.9万円 | 2階 | 55.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/20 | 3,380万円 | 35.7万円 | 4階 | 94.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,950万円 | 27.6万円 | 5階 | 106.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 27.3万円 | 1階 | 116.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,050万円 | 28.6万円 | 5階 | 106.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/18 | 3,280万円 | 30.7万円 | 5階 | 106.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/27 | 3,380万円 | 31.6万円 | 5階 | 106.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/15 | 2,380万円 | 33.7万円 | 5階 | 70.6㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 芦屋パレスハイツ南館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,680万円 | 30.1万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2025/02/15 | 朝日ケ丘レックスマンション1号棟 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅18分 | 1,580万円 | 26.1万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 139戸 | RC |
| 2025/03/16 | 芦屋アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅5分 | 1,450万円 | 26.4万円 | 55㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1968年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/18 | 芦屋パインリッチ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅17分 | 2,090万円 | 32.2万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1973年 | 129戸 | RC |
| 2025/10/18 | 芦屋翠ケ丘パークマンション 芦屋市翠ケ丘町 | 芦屋駅14分 | 2,380万円 | 34.6万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/21 | 芦屋パレスハイツ北館 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,280万円 | 27.6万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/13 | 芦屋パレスハイツ 芦屋市平田町 | 芦屋駅7分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 154戸 | RC |
| 2025/01/31 | メガロコープ芦屋 芦屋市大東町 | 打出駅9分 | 1,499万円 | 25.1万円 | 59.83㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1971年 | 131戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17%下落、芦屋市では29.7%下落しています。
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